Ci-après les grandes lignes directrices des avantages fiscaux applicables sur option pour l’immobilier locatif.
Certains offrent des réductions d’impôts, d’autres des déductions et ne sont soumis ou pas au plafonnement global des niches fiscales

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Seule une étude approfondie de votre situation personnelle, civile, financière et fiscale, de vos objectifs, contraintes et horizons d’investissement peut permettre de choisir, ou pas, d’avoir recours à une option fiscale.
Par ailleurs, ces avantages fiscaux sont soumis à différentes contreparties à respecter (durée, montant, plafonds, conditions de reprises, …) qui doivent être prises en compte avant de les utiliser.